Кадастровый паспорт на землю: каким образом получить и где применять

Если вы оформляли бумаги на землю, то явно знаете о паспорте на землю. Без такой бумаги невозможно выполнить операции, которые связаны с недвижимым имуществом: продать или купить, подарить и оформить право собственности. Сегодня мы поведаем, что включается в паспорт на участок и каким образом он оформляется.

Паспорт гражданина подтверждает его персону, кадастровый паспорт участка удостоверяет характеристики имущества. Такой документ представляется выпиской из Государственного кадастра недвижимости (ГКН). В нем записаны расположение, границы и предназначение участка.

Каким образом происходит постановка земли на кадастровый учет: В случае, если земля была ранее в кадастровой палате, то направляется запрос на предоставление сведений о ней. В случае, если их не имеется, то на землю предоставляется документ по форме КВ1 на основании договора купли-продажи или права собственности, На участок отправляются специалисты для выполнения кадастровой съемки, замера границ участка и построек на нем. Кроме этого, запрашиваются сведения о границах ближайших участков для установления, так сказать, кадастровой основы, Кадастровый инженер составляет акт согласования границ территории для подписи его у смежных владельцев земли и у местной главы администрации, Далее изготовляется межевой план, в котором точно описываются границы участка, Межевой план отправляется на экспертизу в кадастровую палату, и сведения об участке вносятся в государственный кадастр недвижимого имущества, Собственник земельного участка забирает кадастровый паспорт с установленными границами.

Зачем же нужен данный документ? Кадастровый паспорт с границами вашего участка предоставляет возможность точно определить его местоположение. Он помогает в последствии исключить каких-либо земельных споров с соседями о границах. Кроме этого, он нужен при проведении операций с участком и возведении зданий на данной земле. Межевание - неотъемлемая часть кадастрового учета.

Если же вам требуется помощь, обращайтесь в ООО «КадГеоТрест». Опытные кадастровые инженеры подсобят вам в решении вопросов, возникающих при постановке участка на кадастровый учет и определении его границ (межевании).

Материал подготовлен специалистами КадГеоТрест(kadgeotrest.ru)

Отзывы и комментарии